中央空調系統由冷熱原系統和空氣調節系統構成。致冷系統為空氣調節系統提供需要制冷量，用于相抵室內空氣的冷負載；制暖系統為空氣調節系統給予用于相抵室內空氣供熱量的熱量。致冷系統是中央空調系統尤為重要的部分，其選用類型、運作方法、結構形式等可以直接影響到了中央空調系統在運轉中的合理性、精確性、合理化。
中央空調是由一臺主機通過風管過風或冷水熱水管接好幾個尾端的方法來操縱差異的房間以實現房間內空氣調節目地的中央空調。選用風道排風方法，用一臺主機就可以操縱好幾個不一樣房間而且可引進新風系統，合理改進房間內空氣的質量，防止空調病的產生。
中央空調的最明顯優點是造成舒服的生活自然環境，次之從審美觀點和最好室內空間運用上考慮到，應用家用中央空調使室內裝潢更靈便，更易于實現各種裝飾設計效果，即使您不太喜歡原先的裝飾設計，再次裝修，原先的中央空調系統略微更改就可以與新的裝修和諧一致。因而稱中央空調為一步到位、絕不落伍的挑選。
中央空調(或稱戶式中央空調、單元式可調式家用中央空調)就是指由一個室外機造成冷(熱)源從而向每個房間制冷(熱)的中央空調，它是歸屬于(中小型)商用空調的一種。中央空調分成風系統和水系統兩種。風系統由室外機、房間內主機、排風管路及其每個房間的出風口和調節閥門等構成；水系統由室外機、水管路、循環泵及每個房間內的尾端(盤管風機、明管等)構成。